服務

無論您正在尋找一個在德國投資物業的機會、買柏林公寓為主要居住地又或第二個家,柏林物業服務理解客人有不同的目標,故需要各自量身定制的方案。我們努力工作,以幫助我們的客戶從物業投資預期上實現他們買柏林公寓的夢想。

柏林物業服務多年的專業經驗使我們能夠找到合適的物業,當你正在考慮預算,位置,風格和個性化需求時,我們將帶給你有成功而無壓力的結論。

產權問題

探索性的會議(不置可否)
這是一個機會,讓柏林物業服務的我們從與您的討論中,知道您的需求和期望,從而幫您找到合適的物業。我們會向您講述當前的柏林房地產市場趨勢,提供柏林地產信息,你可以在您的搜索範圍內完成期望。柏林物業服務可以在您方便時與您在柏林會面、或來一個電話傾談、又或者在Skype會議來實現您買柏林公寓的夢想。
調查搜索
通過全面的需求評估過程中,我們會幫每個客人建立起他們的搜索檔案及有關配置文件,並識別各自潛在的物業投資可能性。柏林物業服務利用我們豐富的地產代理、開發商和私營業主的强大網絡來作市場研究。通過這些研究報告,我們發現相關的柏林物業目前仍是空置可作投資或自住的,而且有些還未正式推向市場。柏林物業服務將進一步去確保這些投資計劃均符合您的需求條件,後再向您發送認為合適閣下作為物業投資的詳細名單。
陪同觀看

在這一點,你可能計劃前往柏林參加一個大規模的觀賞之旅。我們將設計一個行程,向您展示柏林物業服務所推薦的房地產戓公寓,再和大家介紹一下每個位置的細節,以幫助您確定您所投資的最佳選擇。

如果您選擇不來柏林,我們將努力提供相關的投資資料及該柏林物業的相片給閣下作選擇。

取向的旅行

柏林各區的導遊可以在搜索過程中作出安排。通過一個選定的區域,讓我們有機會向您介紹柏林市,並提供你在柏林投資物業的多方面可朔性。

雖然部分物業服務的搜索過程,旅遊也可作為一個獨立的選項。但我們所提供的這項物業尋找服務是特別有用的,如果你想了解更多關於柏林的各種房地產市場要素、區域、承諾或一個完整的物業尋找安排。根據您的信念,柏林物業服務會為您設計一個度身訂造的旅程。

監督政府
一但物業作抵押,我們會積極參與及協調各個過程。這包括從公證、起草購房合同,並建議律師和驗船師對因付款或相關費用提供意見,其目的是確保任何交易進行盡可能迅速地完成。
在程序和公用事業方面
我們將參加你的新柏林物業的交接, 代表你又或是陪你出席,並進行徹底檢查通過。根據您的要求,我們可以安排一個專門測量師或建築師一同出席。公用事業、電話及互聯網服務供應商,以及相關合同,柏林物業服務也會為你安排及處理妥當,並防止有任何其他潛在的問題出現,保護您的產權和確保您入住無憂。
請與我們聯繫,要求獨立的收費建議。

附加服務

物業管理服務
如果您決定租出你新獲得的柏林物業,我們將提供管理整個租賃過程;從組織存貨,到處理租賃存款的談判,甚至安排租約約滿時的文件。柏林物業服務包括尋找合適的租戶,安排維修及保養工程,以及安排付款開支,如地面租金及服務費等。我們將成為您在當地的聯絡,代表你爭取有關租賃內所有事項中的利益。
家具企業租賃

如果您購買的柏林物業是用作投資或未來的自住,租賃企業提供了絕好的機會,您可以選擇短期租借家具到公寓,以達到最大利益。

越來越多專業人士從他們的家鄉來柏林工作,尋找一至六個月的短期住宿。他們可能不希望被提供一個臨時的公寓或留在酒店。柏林物業服務所提供的家具,將使你的公寓富有吸引力,提升租金,而你則可以接受更高的租金回報和擁有更多的財產。

如果你喜歡有更個人的方案,柏林物業服務可以作指導和協調,代表為您的室內設計師。

禮賓服務

我們的禮賓服務,使我們的客戶的生活更輕鬆。無論是採取每一天的家務照顧、安排一個特別的晚上又或旅遊行程,我們團隊的本地經驗和知識能節省您的寶貴時間。我們接受任何挑戰,只要它是法律和道德。

從貯存食物在你的冰箱裡到安排一個清潔或保姆,柏林物業服務都可以照顧這些必要但耗時的任務。我們的禮賓團隊可以組織你的假期,以及商務旅行,還可協助您預訂餐廳,音樂會、歌劇或戲劇表演門票,既可靠又彈性。

請與我們聯繫,以了解更多。

費用

產權問題
搜索柏林物業費用: 搜索開始前應付費用。搜索費用會全額扣除。 服務費會應閣下要求並一起商吳討決定, 請與我們聯繫,以了解更多。

我們很高興根據你個人的方案,來回應你的疑問或要求。
附加服務
費用的請求,請聯系我們了解更多。

我們很高興根據你個人的方案,來回應你的疑問或要求。